Kita semua menyukai rancangan HGTV di mana pro mengambil rumah-rumah terkumpul dan mengalihkannya ke tempat-tempat yang menakjubkan mana pembeli rumah akan menangis. Tetapi apa yang tidak anda lihat ialah bagaimana sifat-sifat tersebut menjadi semakin lemah di tempat pertama. Ia biasanya bukan satu bencana besar yang menjadikan sebuah rumah menjadi gubuk, tetapi sebilangan faktor kecil yang memisahkan diri di rumah dari masa ke masa-merosakkannya dengan cara pemilik rumah purata mungkin tidak sedar.
Untuk tujuan itu, kami telah menyenaraikan sirip rumah, pakar pengubahsuaian, dan profesional lain yang berguna untuk memberikan petua penting tentang apa kerosakan yang anda lakukan dengan tidak sengaja ke pad berharga anda. Berikut adalah 21 perkara yang perlu dielakkan setiap pemilik rumah untuk mengekalkan kedudukan mereka dalam bentuk tip.
1 Mengabaikan kebocoran
Shutterstock
Sekiranya anda tidak lagi rajin mengenainya, anda harus menjaga mata anda untuk kebocoran-dan kemudian segera ambil tindakan apabila anda melihat satu (walaupun ia adalah titisan titisan yang paling kecil yang pernah anda lihat). Apa yang mungkin hanya tempat gelap yang kecil di bawah tenggelam hari ini boleh menyebabkan kerosakan besar. Pakar rumah Lara Edge menyifatkan senario terburuk untuk House Logic: "Anda memerlukan pembaikan struktur, ditambah kabinet baru dan lantai dapur baru. Atau bumbung bumbung, jadi anda memerlukan bumbung baru dan pembaikan ke bilik-bilik di bawahnya."
2 Menggunakan alat yang salah
Shutterstock
Anda perlu menggunakan alat yang sesuai untuk tugas tersebut. Menggunakan kepala slot untuk skru kepala Phillips boleh membuat kerja pembaikan rumah jauh lebih buruk dalam jangka masa panjang.
Dan tidak mempunyai alat yang berkualiti juga masalah. "Beli jenama berkualiti, atau beli alat yang digunakan di lelongan tempatan atau jualan harta tanah, " mendesak Edge. "Kemudian parit alat make-do yang selalu mengecewakan anda."
3 Menggunakan cat yang salah
Shutterstock
Memilih cat yang betul melibatkan lebih banyak daripada memilih warna. Seperti yang dikatakan Lou Manfredini, pakar perkakasan Ace Hardware rasmi, kepada BankRate, cat yang salah-seperti pembuli anjing laut yang jelas yang gagal menghalang sinar UV untuk geladak luar-boleh menyebabkan masalah jangka panjang untuk rumah. "Matahari dan hujan mengalir keluar dari kayu, " katanya.
4 Atau mengabaikan cat mengelupas
Shutterstock
Tempat-tempat yang berakar pada muka depan rumah mungkin kelihatan seperti masalah estetik, tetapi jika anda mengabaikan cat mengelupas terlalu lama, anda akan menghadapi masalah yang lebih serius di tangan anda.
"Jika cat mengelupas, ada lubang di perisai anda, dan itu masalah, ia akan menyebabkan kelembapan yang boleh merosakkan tulang rumah anda. Air kecil bertukar menjadi masalah besar, cepat, " menulis penyusun semula rumah bersiri Leanna Potts untuk Rumah Logik. "Semakin banyak air yang meresap melalui retakan tersebut, semakin besar retakan semakin, membiarkan lebih banyak air."
5 Membiarkan anggota pokok tumbuh di rumah anda
Shutterstock
Mereka mungkin memberi tempat teduh dan kelihatan subur, tetapi membolehkan anggota pokok tebal untuk melayang di rumah anda hanya memancing bencana. Bukan sahaja mereka boleh memecah dalam ribut, mungkin meletakkan lubang melalui bumbung anda, tetapi, menurut Potts, "anggota badan boleh menjadi lebuh raya ke rumah anda untuk perosak seperti raccoon dan squirrels, yang mungkin berakhir bersarang di loteng anda atau menggunting wayar elektrik. " Sebagai langkah berjaga-jaga, pastikan anggota badan dipangkas sekurang-kurangnya enam kaki di atas rumah.
6 Membaiki bumbung anda sendiri
Shutterstock
Memperbaiki bumbung mungkin kelihatan seperti cara mudah untuk menjimatkan wang dan mengisi beberapa hujung minggu-tetapi, seperti apa yang pro akan memberitahu anda, itu bukan sesuatu untuk penggemar. "Bukan sahaja anda boleh menyakiti diri sendiri jika anda cuba membaiki bumbung anda sendiri, tetapi anda juga boleh merosakkan bumbung anda dan memerlukan pembaikan yang lebih mahal daripada profesional, " kata JB Sassano, presiden Mr Handyman, seorang pembaikan dan penyelenggaraan komersil dan kediaman, francais. "Hadkan interaksi anda dengan bumbung anda untuk pemeriksaan bermusim."
7 Menanggalkan loteng anda sendiri
Shutterstock
Betapa sukarnya memasang penebat? Hanya menampar beberapa helai busa dan anda sudah selesai, bukan? Nah, sebenarnya, tidak begitu pantas… "Ramai orang tidak memahami berapa banyak penebat yang digunakan di seluruh loteng, " kata Sassano. "Terlalu banyak penebat di tempat yang salah boleh menyebabkan kayu rosak untuk membentuk." Dan, apa yang lebih buruk ialah mungkin beberapa tahun sebelum anda menyedari kesalahan cara anda.
8 Atau menghadap penebat sepenuhnya
Shutterstock
Gagal untuk melindungi tingkap anda dengan betul boleh bermakna kehilangan haba yang ketara (atau udara berhawa dingin, bergantung pada musim). Bukan sahaja ia menjadikan rumah anda lebih cekap tenaga, tetapi penebat yang lemah boleh menyebabkan kelembapan untuk menyelinap masuk dan semua jenis masalah lain.
"Tanpa kehilangan haba yang ketara melalui kebocoran atau aliran udara konvensional, tingkap yang bertebat memastikan suhu walaupun di seluruh pedalaman rumah, meningkatkan kecekapan tenaga, " tulis Andrew Aguecheek tentang Cara Kerja. "Mereka juga memungkinkan untuk rumah yang dipanaskan untuk mengekalkan tahap kelembapan yang lebih tinggi, dan dengan itu kualiti udara yang lebih baik, dengan pengurangan pemeluwapan pada tingkap."
9 Meletakkan batu bata literal di tandas anda
Shutterstock
Kami tahu apa yang anda cuba lakukan dengan meletakkan bata berat di dalam tangki tandas anda: menggantikan air untuk membantu memulihara sumber. Ini matlamat yang mulia, tetapi, sebagai pakar peningkatan rumah Kelley Walters menerangkan House Logic, "Bata runtuh apabila terdedah kepada air terlalu lama."
Sebaliknya, dia beralih ke tandas berkecekapan tinggi. "Pada $ 100 hingga $ 300 setiap tandas, penjimatan air tahunan $ 230 bernilai, " nota Walters. "Atau tukar batu bata dengan jag susu setengah galon yang diisi dengan pasir."
10 Meletakkan peralatan berhampiran termostat
Shutterstock
"Pastikan tiada lampu, TV, atau peralatan pemancar panas lain terlalu dekat dengan termostat, " kata Mark Dawson, ketua pegawai operasi di Jenama Kuasa, yang memiliki syarikat pembaikan rumah Satu Jam Pemanasan & Penghawa dingin dan Mister Sparky. "Termostat anda boleh mendaftarkan kenaikan suhu dan bertindak balas dengan sewajarnya, membawa kepada bil yang lebih tinggi di musim panas-dan rumah yang lebih sejuk di musim sejuk."
11 Menggunakan penyesuai pada dua saluran utama
Shutterstock
Gerai tiga buah tidak menjadi standard di rumah-rumah Amerika Utara hingga akhir 1960-an. Oleh itu, walaupun rumah-rumah moden perlu dalam keadaan baik, terdapat banyak rumah di sana dengan kedai-kedai dua-buah lama. Dan pemilik rumah yang mendapati diri mereka dengan cawangan lama tidak perlu menggunakan penyesuai untuk menukarkannya agar sesuai dengan palam tiga buah.
"Kawat tanah berada di sana untuk keselamatan, dan hanya memintas ia mencipta bahaya yang berpotensi serius, " kata Dawson. "Sebaliknya, anda harus mempertimbangkan menaik taraf outlet jika anda perlu menggunakan plag tiga hulu."
12 Menggunakan kord sambungan dalaman di luar
Shutterstock
Anda mungkin melihat mana-mana kord sambungan akan dilakukan apabila anda cuba menubuhkan speaker luaran anda. Tetapi memilih yang salah boleh membuat beberapa masalah besar.
"Sekiranya kord sambungan tidak dinilai untuk kegunaan luar, ia berisiko melampau panas dan berpotensi menyebabkan kebakaran, " kata Dawson. "Penarafan penggunaan luar dinyatakan dengan jelas pada pembungkusan untuk sambungan wayar baru, tetapi mereka sering dicetak tepat pada jaket kabel, yang ditetapkan oleh huruf 'W.' Jika anda melihat huruf 'S' sebaliknya, anda tahu bahawa kord dinilai untuk penggunaan umum."
13 Melupakan asas
Shutterstock / Gagarin Iurii
Isu-isu asas biasanya timbul akibat hujan lebat atau paip, "kata Chuck Naish, pengasas Pembaikan Yayasan Kediaman Kota di Ontario, Kanada. Dan mengelakkan atau menanggalkan asas anda hanya membenarkan lebih banyak air untuk bocor, yang boleh mengakibatkan acuan.
Seperti yang anda ketahui, tidak hanya acuan yang merosakkan rumah anda, ia juga boleh menimbulkan banyak risiko kesihatan kepada anda dan keluarga anda (seperti alergi, sakit kepala, dan pening dalam jangka pendek, dan kehilangan ingatan, insomnia, kebimbangan, dan kemurungan dalam jangka panjang).
14 Atau lupa membatalkan kunci "arteri" rumah anda
Shutterstock
Lalang dan downspouts anda pada dasarnya adalah sistem peredaran rumah anda. Dengan kata lain, mereka menyimpan perkara-perkara yang tidak disekat dan bergerak lancar. Ron Humes Post Modern Marketing, yang sebelum ini bekerja sebagai pembina dan pemilik sebuah syarikat pembentukan semula, mengatakan bahawa longkang dan downspouts tersumbat boleh melakukan lebih banyak kerosakan pada bumbung dan asas anda daripada yang mungkin dibayangkan, terutama apabila anda menambah suhu beku, hujan, salji, dan ais ke dalam campuran.
"Air membeku, membeku, dan membawa air beku ke atas di bumbung anda, melakukan kerosakan pada sirap, keratan bumbung, soffit, dan fascia, " kata Humes. "Berat yang berlebihan membuat selokan mengalir, jadi mereka tidak lagi mengalirkan air seperti yang dirancang. Airnya mengalir di bahagian tepi tiang di mana ia jatuh di sebelah asas anda dan menyebabkan banjir atau menetap di ruangan bawah tanah, crawlspace, atau papak."
Jadi apa yang boleh anda lakukan untuk mengelakkan malapetaka seperti ini? "Selepas daun telah jatuh dari pokok-pokok, pastikan membersihkan parit dan pastikan air keluar dari kawasan bawah tanah, " kata Humes.
15 Membiarkan jalan masuk anda turun
Shutterstock
Anda memandu sekurang-kurangnya beberapa kali sehari dengan raksasa logam berbilang ribu pound-jadi ya, jalan masuk anda benar-benar memerlukan perhatian. "Sekiranya anda tidak menjaga jalan masuk anda, seperti mana-mana bahagian rumah anda, ia akan dikenakan bayaran, " kata Michael Colacci, ketua pegawai operasi H2Go Mobile Wash, sebuah francais cuci elektrik di Kanada. "Contohnya, jika terdapat minyak atau petrol yang bersih, bersihkannya dengan segera, atau konkrit akan menyerapnya dan menjadikannya lebih sukar untuk dibersihkan. Juga, cubalah dan elakkan bahan kimia de-icing apabila mencairkan salji jalan masuk anda semasa musim sejuk, dengan berbuat demikian, anda akan berisiko merosakkan permukaan jalan masuk anda, sebaliknya melekat dengan garam batu atau pasir."
16 Mengabaikan untuk menaik taraf HVAC anda
Shutterstock
Mereka penapis dalam sistem pemanasan, pengudaraan, dan penyaman udara (HVAC) anda boleh mendapat kotor dari semasa ke semasa. Bukan sahaja ia menyebabkan mereka bekerja dengan kurang berkesan, tetapi ia juga boleh merosakkan sistem yang berkaitan dengan suhu lain di rumah. Jadi mendapatkan mereka diperiksa adalah bernilai saat anda.
"Wang yang dibelanjakan untuk penggantian HVAC boleh dipulihkan dengan kecekapan tambahan dan bil utiliti yang lebih rendah, " kata Humes. "Di samping itu, kekurangan penyelenggaraan sistem HVAC anda juga boleh menyebabkan penutupan sistem atau kegagalan prematur yang lengkap, mengakibatkan keperluan penggantian." Tidak perlu dikatakan, itu akan dikenakan bayaran!
17 Menyembunyikan HVAC anda
Shutterstock
Sesuatu yang boleh menyebabkan kerosakan pada rumah anda-walaupun anda cuba menjadikannya lebih menarik secara estetika-adalah apabila anda cuba menyamarkan sistem penghawa dingin anda dengan menyembunyikannya di belakang pokok renek atau beberapa halangan lain. "Dorongan itu difahami, " kata Dawson. "Unit ini mungkin bukan elemen paling menarik bagi landskap anda, tetapi dengan sekelilingnya dengan tumbuh-tumbuhan atau semak-semak boleh menghalang pengudaraan yang betul dan menyumbat sistem ini. Sentiasa pastikan terdapat banyak ruang terbuka."
18 Menyimpan terlalu banyak di bawah anjung
Shutterstock / Richard L. Bowman
Kawasan itu di bawah dek anda mungkin kelihatan sesuai untuk pemadat, katakan, basikal tambahan, atau kayak besar. Tetapi jika anda mula membungkus bekalan, meninggalkan sedikit ruang di bawah rumah anda, anda boleh menetapkan sendiri masalah.
"Pembungkusan di perabot luar, tangga, panggangan, dan banyak lagi semasa musim luruh boleh menghalang peredaran udara, menangkap kelembapan dan membina haba yang cukup untuk meletakan papan, " tulis Sal Vaglica untuk Old House ini . Sebaliknya, cuba berikan sekurang-kurangnya 12 inci ruang terbuka di bawah gelung untuk memastikan udara boleh bergerak bebas di bawahnya.
19 Melupakan serombongan anda
Shutterstock / Carol A. Hudson
Siapa yang tidak suka selesa di perapian pada malam-malam yang sejuk? Tetapi sementara buah berangan sedang memanggang, mungkin ada pembesaran yang berlaku di dalam serombong, yang merupakan punca kebakaran rumah biasa pada musim gugur dan musim sejuk. "Saya secara peribadi mempunyai dua kawan yang kehilangan rumah mereka dengan kebakaran yang berasal dari perapian, " kata Humes. "Untuk selamat, hubungi syarikat penyapu cerobong untuk membersihkan dan memeriksa perapian anda sebelum terlambat."
20 Menyimpan kayu api berhampiran rumah anda
Shutterstock
Mungkin anda sudah tua dan suka menggunakan kayu bakar sebenar dan bukannya perapian elektrik atau gas. Kami mendapatkannya, tetapi menjadi bijak di mana anda menyimpan kayu api anda. Sebagai Edge menjelaskan, kayu itu boleh menjadi "rumah musim sejuk yang selesa untuk… makhluk yang tidak diundang seperti tikus, anai-anai, dan lipas." Belum lagi, ia juga merupakan risiko kebakaran.
21 Pintu yang menyingsing
Shutterstock
Selain bunyi bising yang tidak menyenangkan, pintu yang membanting boleh merosakkan rumah anda juga. "Berulang-ulang membanting pintu masuk yang kuat menaikkan jambinya dari penjajaran, " tulis Vaglicia . " Dari masa ke masa, momentum boleh memaksa pintu dari pembukaan, menyebabkan jahitan di mana trim memenuhi jamb untuk memisahkan, meninggalkan jurang luar di mana kelembapan dan udara sejuk boleh menyusup." Dan untuk nasihat penjagaan rumah yang lebih bijak, cuba ini 33 Trik Pembersihan Lama Sekolah Berkesan Super.
