Merancang rumah atau apartmen yang cantik-yang dapat menangkap gaya perasaan anda dengan sempurna, mempunyai tempat untuk semua keperluan anda, dan dirasai seperti rumah-bukanlah tugas yang mudah. Satu-satunya perkara yang lebih sukar? Melakukannya dengan anggaran. Nasib baik, sama ada anda mempunyai $ 50 untuk dibelanjakan atau $ 500, terdapat peningkatan yang dapat membantu anda mengubah ruang anda sepenuhnya. Dengan bantuan pereka utama, kami telah mengumpulkan peningkatan rumah terbaik untuk setiap anggaran.
1 Cat baseboards anda.
Shutterstock / kurhan
Untuk di bawah $ 50, anda boleh dengan mudah mengubah rupa dan nuansa seluruh bilik - hanya cat papan lantai anda.
Semasa melukis papan bas yang belum selesai atau menambah beberapa cat baru untuk mengecat-up boleh mengambil kurang dari satu jam setiap bilik, "anda akan terkejut betapa perkara kecil ini boleh memberi impak besar, " kata pengurus pemasaran serantau dengan CLV Ashley Peeling Kumpulan, sebuah syarikat pengurusan hartanah di Montreal. Dengan berbuat demikian, anda akan "membuang semua skrap dan pakaian umum dan air mata yang telah diambil oleh rumah anda, " menjadikannya kelihatan seperti ruang baru, tidak kira umurnya.
2 Pasang sebuah candelier yang murah.
Shutterstock
Anda dengan serta-merta boleh meningkatkan suasana rumah anda dengan "menaik taraf lekapan lampu khas 'pembina' itu kepada rupa yang lebih disesuaikan, " jelas Stephanie Plymale, Ketua Pegawai Eksekutif dan pengarah eksekutif Sekolah Warisan Rekabentuk Dalaman. Plymale mengesyorkan menukar semua lampu siling kubah anda untuk kepingan yang lebih elegan, seperti memberikan dapur anda menyegarkan dengan menambahkan "beberapa lampu loket jatuh di atas pulau dapur anda untuk membawa gaya yang unik."
Dan sementara lampu candelier dan lampu loket yang bergaya boleh membuat ruang apa pun kelihatan lebih bergaya, anda tidak perlu mengeluarkan sejumlah besar pada sekeping hiasan untuk menghidupkan ruang anda. Di kedai seperti Home Depot, IKEA, dan Sasaran, anda boleh dengan mudah mencari yang hebat untuk di bawah $ 100.
3 Simpan keperluan dapur anda dalam bekas kaca.
Shutterstock / BriMor
Salah satu cara paling mudah untuk menjadikan rumah anda kelihatan seperti satu juta dolar? "rak dengan koleksi kanopi kaca untuk menyimpan tepung, gula, mi, dan lain-lain, " kata Plymale. Walaupun anda boleh dengan mudah mengambil satu set kaca kaca untuk sekitar $ 20 setiap-atau hanya di bawah $ 100 untuk satu set lima penggantian kotak dan beg-terutama jika mereka disimpan di rak terbuka, kaunter, atau di depan kaca kabinet-akan menjadikan ruang anda kelihatan lebih padat dalam masa yang singkat.
4 Pasang alur keluar dan plat suis lampu baru.
Shutterstock / Oleg Krugliak
Sekiranya anda ingin membuat ruangan kelihatan lebih banyak tanpa menghabiskan banyak wang, mulakan dengan memasang beberapa cawangan baru dan penutup suis cahaya.
"Mereka murah untuk menggantikan dan memasang, " kata Peeling. Menggantikan beberapa plat suis longgar atau longsor boleh mengubah apa yang sebaliknya menjadi mata yang menjadi ciri aksen yang halus-dan berbuat demikian dengan logam atau versi seramik yang disusun sepatutnya menetapkan anda antara $ 10 dan $ 20 setiap keluar, atau sekitar $ 100 untuk sebuah bilik dengan dua suis lampu dan empat cawangan.
5 Gantikan butang laci dan kabinet kabinet anda.
Shutterstock / zephyr18
Mendapat $ 150 untuk ganti? Kemudian anda boleh mempunyai dapur yang dinaik taraf yang indah dalam masa yang singkat, hanya dengan menambah beberapa tarikan baru dan tombol ke kabinet anda yang sedia ada.
"Penamat dan rekabentuk perkakasan baru membawa kehidupan baru kepada kepingan anda, " kata pengurus reka bentuk Kerr Construction & Design Nisha MacNeil di Vancouver, British Columbia. Sekiranya anda ingin menghidupkan kembali ruang, pilih tombol keramik yang dicat atau yang berwarna perak yang elegan.
6 Repaint pulau dapur anda dan menambah elemen hiasan.
iStock / NelleG
Walaupun pulau boleh memberikan tumpuan yang menarik untuk dapur anda, jika anda kelihatan lebih teruk untuk dipakai, ada penyelesaian mudah: cat.
"Mulailah dengan lukisan pulau anda warna kaya yang berbeza dari kabinet lain, " kata Plymale. Antara bahan pengamplasan, kain drop, cat berus, cat, dan sealant, projek ini perlu kos lebih dari $ 100 untuk disiapkan. Sekiranya anda mempunyai $ 100 atau lebih untuk menghabiskannya, "anda boleh memecahkan acuan pemotong cookie dengan menambah sambungan seni bina antara meja dan pangkalan pulau, " seperti kurungan yang diukir, katanya.
7 Atau cabut kabinet anda.
Sailterstock / Twin Sails
Cara terbaik untuk mendapatkan dapur yang diubahsuai pada anggaran? Angkat kuas cat dan tambahkan beberapa warna baru ke kabinet anda, satu projek yang akan membawa anda kira-kira $ 150 termasuk bahan pengamplasan, penggelek, kain drop, dan cat mesra kabinet.
"Jika kabinet di dapur anda berada dalam keadaan yang baik, lukisan mereka boleh membuat dunia perbezaan bagi sebahagian kecil daripada kos kabinet baru, " kata rumah penipisan Cate Griffing, pengasas blog reka bentuk West Magnolia Charm.
8 Stensil lantai anda.
Shutterstock / DRIMOROND
Dengan menggunakan stensil untuk mencipta lantai berpola di ruang yang lebih kecil, seperti ruang mudik atau bilik dobi, adalah pilihan yang mudah dan mesra bajet untuk mengemas kini lantai anda. Projek ini akan menelan kos sekitar $ 150, termasuk kos sander, stensil, cat, berus, dan kain drop.
"Stenciling lantai anda adalah cara terbaik untuk mengelakkan kos yang mahal untuk menggantikan lantai sepenuhnya, " kata Griffing. "Dengan sedikit masa dan kerja keras, anda akan mempunyai lantai yang akan kelihatan baru."
9 Atau cat mereka sepenuhnya.
Shutterstock / Miss.Suchada Teeramat
Dengan $ 200 termasuk kos menyewa sander, roller, primer, cat, dan sealant-dan sebiji minyak kecil, anda boleh menghidupkan lantai-lantai yang dipakai ke dalam karya seni.
"Jangan menolak lukisan lantai untuk mendapatkan perubahan besar, " kata MacNeil. Cadangan beliau? "Buat corak, seperti cek, atau hanya cat lantai putih untuk mencerahkan ruang." Hanya tahu bahawa ia bukan penyelesaian kekal, kerana ia memerlukan pemeliharaan.
10 Menaik taraf ke jubin vinil mewah.
Shutterstock / Maleo
Fikirkan anda tidak mempunyai wang tunai untuk menaik taraf lantai laminat yang lebih buruk atau karpet yang suram? Fikir semula. "Jubin Vinil Mewah (LVT) telah datang jauh, " kata Plymale. "Ketahanannya, pelbagai kemasan, dan… titik harga membuat LVT menjadi pilihan yang baik apabila menggantikan lantai sedia ada anda." Plymale mengutip rintangan air, kotoran, dan gores sebagai mata jualan khusus untuk keluarga dengan haiwan kesayangan dan anak-anak. Dengan harga bermula sekitar $ 50 setiap kotak untuk jubin, jika anda seorang DIYer, anda boleh melengkapkan projek ini dalam bilik bersaiz sederhana dengan harga $ 350 atau kurang.
11 Pasang beberapa acuan mahkota.
Shutterstock
Sekeping sedikit aksen berhampiran siling adalah semua yang diperlukan untuk menaik taraf sebuah bilik untuk di bawah $ 350. "Tambah penomboran mahkota dalam putih segar yang segar untuk membingkai mana-mana bilik" sambil mencipta rasa mewah, mencadangkan Plymale. Dan walaupun terperinci ini mungkin kelihatan mahal, anda dapat dengan mudah mendapatkan potongan potongan kayu di toko perkakasan tempatan anda sekitar $ 1 / kaki dan pasangnya dengan pistol kuku, bebek, dan cat.
12 Memasang sistem rumah pintar.
Shutterstock
Mempunyai $ 500 yang telah anda simpan? Sistem rumah pintar adalah peningkatan yang mudah.
"Pergi ke semua Jetsons-meletakkan pemalap cahaya, kemasukan tanpa kunci, penggera, termostat dan tirai di bawah kawalan telefon anda, " mencadangkan Plymale, yang menyatakan bahawa menggunakan sistem kawalan suara, seperti Amazon Echo atau Google Home adalah " seperti mempunyai butler sendiri tanpa semua gosip di belakang anda."
13 Pasang pintu kebuk.
Shutterstock
Mahu perubahan besar ke ruang anda yang tidak memerlukan dinding yang mengetuk atau bilik reframing? Pintu kandang mungkin hanya peningkatan yang anda cari.
"Jika sebuah bilik merasakan kecil atau sesak, pertimbangkan untuk menambah pintu kandang atau pintu Perancis untuk mewujudkan lebih banyak ruang visual, " kata Plymale. Menurut Fixr, projek ini menetapkan pemilik rumah kembali $ 600, secara purata.
14 Gantikan pintu kabinet anda dengan muka kaca.
Shutterstock / Nata Vilman
Walaupun menggantikan lemari dapur anda boleh menjadi cadangan yang sangat mahal, ada cara mudah untuk menjadikan ruangan itu kelihatan seperti ruang yang baru untuk sekitar $ 1, 000: menambah panel kaca ke kabinet sedia ada anda.
Untuk memastikan permukaan kaca tidak mendedahkan kacau dan piring yang tidak teratur, Plymale mengesyorkan bahawa mereka yang menjalankan projek ini "memaparkan hidangan putih segar, " menyelamatkan cawan dan mangkuk berwarna-warni untuk kabinet yang masih dilindungi.
15 Atau naik taraf untuk membuka rak.
Shutterstock / Tatyana Aksenova
Jika anda bersungguh-sungguh untuk transformasi yang lebih berani di dapur anda, rak terbuka adalah cara yang baik untuk mencipta semula ruang anda sambil mengekalkan anggaran anda sekitar $ 1, 000. "Ganti kabinet standard dengan rak terbuka secara langsung yang boleh anda ambil di kedai kayu tempatan yang direkodkan, " kata Plymale.
16 Tambah balok kayu palsu ke siling anda.
Shutterstock / Artazum
Ada cara mudah untuk membuat ruangan kelihatan lebih tinggi-dan lebih elegan-tanpa mengeluarkan gadai janji kedua: siling yang berseri-seri.
"Cuba tambah rasuk palsu atau balok kotak ke siling anda, " mencadangkan Plymale. Untuk sekitar $ 1, 000, tidak termasuk pemasangan, "anda boleh menambah pelbagai nada kayu hangat, atau berpegang dengan balok kotak putih tradisional untuk melihat kelas atas."
17 Pasang beberapa kertas dinding yang unik.
iStock / KatarzynaBialasiewicz
Kertas dinding yang ketinggalan zaman rumah anda datang dengan tidak melakukan apa-apa nikmat, tetapi meningkatkan ke cetakan yang lebih moden dengan cepat dapat menghidupkan semula ruang anda.
"Tidak ada yang berkata mewah dalam ruang lebih daripada menambah kertas tekstur seperti kain rumput atau kain, " kata Plymale. Walaupun anda tidak mahu menambah kertas dinding ke bilik tidur atau ruang tamu, dia mencatatkan bahawa dinding bilik mandi adalah projek mesra bajet yang dapat mengubah ruang. Rol kertas dinding bermutu tinggi bermula pada sekitar $ 150 setiap roll, yang bermaksud anda akan membelanjakan hampir $ 1, 000 untuk bilik bersaiz sederhana.
Dan jika anda tidak bersedia untuk komitmen kertas dinding tradisional komitmen, Plymale mengesyorkan menambah kertas dinding yang boleh tanggal, yang boleh didapati dengan mudah di bawah $ 40 roll.
18 Gantikan semula backsplash anda yang sudah lapuk.
iStock / sbossert
Jika dapur anda tidak mempunyai backsplash, atau yang ia datang dengan sangat canggih-berfikir cermin atau jubin terra cotta-menggantikan ia dengan serta-merta boleh meningkatkan bilik.
19 Memasang pintu garaj baru.
Shutterstock
Sekiranya anda mempunyai sekitar $ 4, 000 untuk melabur di rayuan jalan rumah anda, tingkatkan pintu garaj anda. "Di luar rumah anda, titik tumpuan terbesar ialah garaj dan pintu depan anda, " kata MacNeil. "Mengubah ini akan memberi impak yang besar pada permukaan hadapan anda." Dan sementara laporan Remaneling 2019 "Kos dan Nilai" melaporkan meletakkan kos purata penggantian pintu garaj kelas atas pada $ 3, 611, anda mungkin akan menerima 97.5 peratus daripada apa yang anda buat untuknya.
20 Gantikan pengitar anda.
Shutterstock / contrastaddict
Kaunter meja linoleum boleh membuat dapur yang kelihatan elegan kelihatan lusuh. Walau bagaimanapun, jika anda mempunyai kira - kira $ 4, 000 dalam belanjawan peningkatan anda, "gantikan jubin bertarikh atau meja countertop dengan kuarza di dapur dan bilik mandi, " kata Plymale.
Dengan berbuat demikian, anda bukan sahaja akan menjadikan rumah anda kelihatan lebih menarik, anda akan menambah nilai jualannya semula-juga menurut Pengubahsuaian, pengubahsuaian dapur pertengahan kecil, seperti yang termasuk menggantikan countertop laminat, biasanya mengembalikan 80.5 peratus daripada apa yang pemilik rumah membelanjakan pada naik taraf.
21 Pasang perapian yang baru dan mantel.
22 Tingkatkan lantai kayu keras yang sudah lapuk.
Shutterstock / Michael Pettigrew
Melabur di lantai kayu baru akan menelan kos kira-kira $ 5, 500, menurut majalah Remodeling , tetapi ROI 91 peratus sangat berharga untuk kebanyakan rumah. Sekiranya anda tidak pasti apa yang kelihatan akan berfungsi dengan baik di rumah anda, cuba "mengemas kini lantai di seluruh ruang hidup anda ke oak putih yang indah, " kata MacNeil.
23 Memasang pintu masuk venir batu.
Shutterstock / pics721
Dengan belanjawan sekitar $ 9, 000, anda boleh mengubah keseluruhan rumah anda. Dengan memasang venir batu palsu-projek yang membiayai $ 8, 907 secara purata, menurut Pengubahsuaian - rumah anda akan kelihatan seperti tempat yang sama sekali baru. Dan anda akan menerima 94.9 peratus daripada apa yang anda bayar untuk naik taraf apabila tiba masanya untuk dijual.
24 Pasang hud pelbagai baru.
25 Tingkatkan jubin dan lekapan bilik mandi anda.
Shutterstock / Neil Podoll
Dengan belanjawan sebanyak $ 15, 000, anda boleh mendapatkan bilik mandi yang baru.
"Kemaskini lekapan paip dan mungkin juga lantai jubin atau sekeliling bilik mandi berjubin, " mencadangkan MacNeil. Nasib baik, ini adalah satu projek yang anda boleh mengira beberapa ROI yang baik untuk- Laporan Remodeling bahawa pengubahsuaian bilik mandi midrange dapat mencetak 67.2 peratus daripada apa yang anda bayar untuknya apabila anda menjual.
26 Menaik taraf buaian anda.
Shutterstock
Menggantikan kos siding yang sudah haus itu ialah purata $ 16, 000, tetapi ia akan menjatuhkan ROI 75.6 peratus apabila rumah anda dijual kemudian ke garisan.
Satu perkara yang harus diingat untuk mendapatkan pulangan maksimum? "Jika bumbung anda adalah warna yang hangat, warna depan anda harus diikat dengannya, jadi tetap dengan warna yang hangat, " kata MacNeil. "Jika bumbung anda hitam, permukaan putih adalah rupa yang dramatik dan bergaya."
27 Hidupkan ruang yang tidak digunakan ke bilik tidur tambahan.
Shutterstock / Bernd Schwabedissen
Mempunyai bajet saiz besar untuk pengubahsuaian anda? Jika anda mempunyai $ 30, 000 atau lebih untuk dibelanjakan, MacNeil mengesyorkan membina semula ruang yang tidak digunakan seperti loteng yang belum selesai atau "suite dalam undang-undang baru di ruangan bawah tanah dengan berjalan kaki yang besar ke halaman belakang."
