Apabila anda bermula di rumah atau pangsapuri pertama anda, menjadikan ruang anda sendiri adalah proses yang agak tidak menyakitkan. Tanpa barang untuk seumur hidup untuk mencari ruang untuk atau banyak pendapatan boleh guna untuk dibelanjakan pada barangan aksen, cukup mudah untuk menentukan bagaimana anda akan menghiasi. Walau bagaimanapun, pantas ke hadapan satu dekad atau dua, dan rasa dan anggaran anda mungkin berubah dengan ketara. Craigslist sofa yang berselerak dengan bantal baru dan poster yang dirakam ke dinding anda tidak akan dilakukan. Sekiranya anda ingin memberikan rumah anda rasa lebih dewasa selepas 40, peningkatan rumah mudah ini akan menjadikan ruang anda lebih matang dalam masa yang singkat.
1 Bingkai poster dan gambar anda.
Ondrooo / iStock
Pasti, poster dan foto yang dirakam ke dinding anda mungkin kelihatan baik di kolej, tetapi dewasa anda berhak mendapatkan hiasan dinding lebih matang. Sekiranya anda tidak mahu menyusut poster dan gambar sepenuhnya, penghias Allyson Kozich-pemilik Interiors oleh Allyson di Fort Lauderdale, Florida-mengesyorkan membeli bingkai yang berkualiti untuk mereka sekurang-kurangnya membuat mereka kelihatan lebih banyak disatukan.
Dapatkan beberapa keping seni yang bermakna kepada anda.
Highwaystarz-Photography / iStock
Walaupun bajet anda untuk seni adalah kecil, "pelajar seni dan lelongan menawarkan peluang yang hebat untuk membeli seni asli yang berkualiti dengan harga yang berpatutan, " tambah Kozich.
3 Menghapuskan buasir seni anak-anak anda.
Shutterstock / Afrika Studio
Pada usia 40-an, sudah tiba masanya untuk menghentikan menjimatkan setiap seni terakhir anak-anak anda membawa pulang dari sekolah dan hanya menyimpan sedikit pilihan. "Jangan menyimpan rumah besar yang penuh dengan sampah hanya untuk menahan karya seni prasekolah mereka, " kata Pereka Profesional Certified® dan pereka dalaman yang berpangkalan di Pennsylvania Darla DeMorrow, pemilik HeartWork Organizing dan pengarang Sort and Succeed . Sebaliknya, bingkai apa yang mereka bangga dan selebihnya, kitar semula apa yang anda boleh sepanjang jalan.
4 Keluarkan kepingan partikel itu.
Shutterstock / Grigvovan
Walaupun anda hanya mempunyai ruang dalam bajet anda untuk perabot partikel apabila anda membeli barang-barang anda dahulu, pada masa anda berusia 40 tahun, anda layak mendapat lebih baik.
Kozich mencatatkan bahawa "keping gaya keperibadian" yang anda pilih kerana mereka murah sepatutnya menjadi antara perkara pertama pada senarai pembersihan anda apabila anda menjalani peningkatan rumah. Sebaliknya, dia menyarankan anda "membeli perabot berkualiti terbaik yang anda mampu."
5 Menilai semula kedai berjimat dan jualan harta tanah dengan beberapa cat.
Shutterstock / Hikki
Yang mengatakan, anda tidak perlu menggantikan semua perabot lama anda… selagi ia mempunyai tulang yang baik. "Anda boleh memberikan potongan muka yang ada dengan cat baru atau pelapis baru, " kata Kozich. "Saya suka sekeping harta pusaka yang dicat dengan warna cerah baru yang berkilat-ia boleh menjadi tumpuan di dalam bilik."
6 Dapatkan sofa yang hebat.
Shutterstock / Photographee.eu
Jika anda ingin menaik taraf rumah anda, anda harus "melabur dalam sofa berkualiti dan selesa yang akan bertahan untuk tahun yang akan datang, " kata Weinstein. Dengan banyak permulaan perabot dalam talian, tidaklah mudah untuk mencari perabot berkualiti dengan harga yang berpatutan.
7 Ditch barang-barang yang anda berharap untuk menyerahkan kepada anak-anak anda.
Shuttockock / ESstock
Anda mungkin berfikir bahawa sofa ruang tamu lama yang telah anda simpan di ruangan bawah tanah anda akan menjadi sempurna untuk apartmen pertama anak anda dari kolej, tetapi tidak ada jaminan bahawa mereka akan merasakan cara yang sama. "Percayalah kepada mereka apabila mereka mengatakan mereka tidak mahu perabot tangan saya atau kenang-kenangan mereka sendiri, " mencadangkan DeMorrow. "Biarkan mereka memilih dan kemudian kitar semula yang lain."
8 Tambah beberapa simpanan masuk.
Shutterstock
Sebagai seorang dewasa yang penuh, pasti ada kepentingan terbaik anda untuk menjaga rumah anda kemas dan kemas, dan jauh lebih mudah untuk melakukan ini dengan beberapa simpanan masuk. "Buat almari dengan armoire atau kabinet, " mencadangkan pereka dalaman Denise Gianna, pemilik Denise Gianna Designs di Lembah Hudson New York.
9 Sorot koleksi anda.
Techa Tungateja / iStock
"Apa-apa koleksi yang penting kepada anda… sepatutnya disusun, disusun, dan disimpan bersama, " kata Gianna. Beliau mencadangkan melabur dalam beberapa keping paparan dewasa untuk memamerkan empat dekad pengumpulan anda.
10 Meninggalkan trend-trend di atas.
Shutterstock
Walaupun anda mungkin suka melihat karpet chevron atau sofa polka dot hari ini, jika anda mahu rumah anda kelihatan dewasa dan bergaya setahun atau, lebih baik lagi, satu dekad dari sekarang, adalah penting untuk tidak melabur dalam setiap trend. "Kecuali ia adalah pilihan hiasan rumah yang agak mudah dan tidak menyakitkan untuk menukar warna cat, langsir, aksesori kecil dan murah, dan sebagainya-pergi untuk menaik taraf rumah dan pembelian besar yang akan menahan ujian masa, " kata Gianna. Beliau mencadangkan "karpet neutral dan upholsteri dalam bahan yang boleh didiami dan tahan lama."
11 Hilangkan kepingan-kepingan kuno yang tidak pernah anda perolehi untuk membaiki.
Shutterstock / Mark Payung
Jadual itu anda terus memberitahu diri anda bahawa anda akan pasir ke bawah dan refinish, walaupun ia telah mengumpul habuk di ruangan bawah tanah selama bertahun-tahun sekarang? Sudah tiba masanya untuk menyingkirkannya dan naik taraf kepada sesuatu yang baru. "Melainkan jika mereka adalah vintage asli atau barang antik, memiliki perabot dan barangan rumah yang lebih tua daripada separuh umur anda adalah pemberian mati yang anda belum menjalani kehidupan dewasa yang sahih, " kata Gianna.
12 Menaik taraf keperluan dapur anda.
Shutterstock
Sudah waktunya untuk memberi mereka kuali dan spatula heave-ho lama. "Buat kebaikan dan berinvestasi dalam periuk panci berkualiti baru, " kata Gianna.
13 Memadamkan set perabot yang sepadan.
Shutterstock / Joy Brown
Walaupun membeli set perabot yang sepadan dan memanggilnya sehari lebih mudah, berfikir sedikit di luar kotak ketika datang ke dekorasi rumah anda akan melayani anda dalam jangka panjang.
"Orang dewasa telah menjadi tempat dan melihat perkara-perkara. Mereka telah mengambil harta benda dan khazanah peribadi di sepanjang jalan, " kata Gianna. "Tambah kematangan segera dan minat ke rumah anda dengan lembut mencampurkan dan sepadan dengan kelengkapan dan aksesori anda untuk memaparkan laluan menarik anda sendiri melalui kehidupan."
14 Berikan rumah anda beberapa kehijauan.
Shutterstock
Walaupun anda tidak semestinya bersedia untuk komitmen anak-anak, anjing, atau bahkan hubungan jangka panjang, itu tidak bermakna anda harus menjadi satu-satunya makhluk hidup di rumah anda. Sekiranya anda ingin menjadikan rumah anda berasa lebih matang dalam masa yang singkat, mulakan dengan tumbuhan.
"Peningkatan dewasa ini adalah sesuatu yang hidup, " kata Gianna, yang mencadangkan orang-orang yang tidak mengamalkan jempol hijau dengan kaktus atau tumbuhan ular untuk membuat sesuatu lebih mudah.
15 Gantikan pintu garaj anda.
16 Tingkatkan dek anda.
Shutterstock
Itu dek belakang yang membusuk tidak melakukan apa-apa nikmat dari segi hosting tetamu atau dari segi meningkatkan daya tarikan rumah anda. Oleh itu, jika anda ingin melihat rumah anda dan merasa lebih dewasa, sudah tiba masanya untuk menaik taraf.
"Penggantian dek adalah satu lagi pembaikan rumah yang menerima sejumlah besar wang anda yang dilaburkan, " kata Breyer. Cadangannya? "Luangkan lebih sedikit pada komposit kayu membeli akhir hadapan akan menghalang anda daripada melakukan pembersihan dan resealing kuasa tahunan."
17 Pasang termostat pintar.
Shutterstock
Terdapat beberapa perkara yang lebih dewasa daripada menaik taraf rumah anda untuk menurunkan kos tenaga anda. Dan satu cara mudah untuk membuat perbezaan besar adalah melabur dalam termostat pintar. "Termostat pintar menjadikannya mudah untuk menjadi cekap tenaga, dengan ketara mengurangkan tenaga yang anda gunakan untuk memanaskan dan menyejukkan rumah anda, " kata David Celaya, naib presiden Realty Executives di San Diego. Beliau menyatakan bahawa termostat pintar dapat menjimatkan pembeli sehingga $ 150 setahun dalam kos tenaga.
18 Lekatkan pintu depan anda.
Shutterstock / karamysh
Mahu merangsang daya tarikan anda dan membuat rumah anda kelihatan lebih dewasa dalam satu kejatuhan jatuh? Berikan pintu depan anda beberapa TLC. Walaupun Celaya mengesyorkan untuk menggantikan pintu anda sepenuhnya jika ia berada dalam bentuk buruk, "pilihan yang lebih berpatutan adalah untuk menambah lapisan baru cat dan menggantikan pemegang pintu dan engsel, " katanya.
19 Pasang kemasukan haiwan kesayangan.
Shutterstock
Untuk menjadikan rumah anda lebih berfungsi dan lebih digilap, "satu peningkatan mudah ialah memasang pintu haiwan kesayangan, " kata Celaya. Dan yang terbaik, dia menyatakan ada "tidak perlu memotong lubang di drywall anda, kerana pintu-pintu ini mengunci dan mengunci" terus ke pintu yang sedia ada untuk membolehkan Fido datang dan pergi seperti yang dikehendaki.
20 Gantikan lantai yang sudah haus.
Shutterstock
Mereka papan lantai scuffed-up tidak menjimatkan dalam jangka masa panjang. "Saya peminat besar menggantikan lantai yang lapuk atau rosak, " kata Brad Malow, broker hartanah berlesen dengan Kompas di New York City. "Tiada apa-apa perubahan ruang lebih daripada meletakkan di lantai baru." Malow mengesyorkan kayu berkayu berwarna, panjang, yang boleh membuat ruang kecil kelihatan lebih besar.
21 Ditch lampu-lampu pencahayaan yang dipasang.
Shutterstock
Walaupun anda tidak bekerja dengan bajet yang besar, mudah untuk meningkatkan ruang dengan beberapa lekapan cahaya baru. "Peningkatan pencahayaan sentiasa merupakan idea yang bagus, " kata Malow. "Bukan sahaja anda boleh mengemas kini lekapan, tetapi anda boleh memasang pilihan lampu yang menjadikan rumah anda lebih cerah dan lebih besar." Titik permulaan yang baik, katanya, adalah untuk membersihkan lampu flush yang terbengkalai, dan menggunakan lampu loket yang lebih elegan.
22 Dapatkan diri anda sebagai loceng cam.
23 Tukar keluar laminate countertops untuk batu.
Shutterstock
Mereka mengatakan dapur menjual rumah-dan malangnya, kaunter-kaunter laminat yang dikepang di dalam anda tidak akan menjual apa-apa. Jadi, jika anda ingin menjadikan ruang anda lebih kondusif untuk memasak dan lebih mesra pembeli apabila anda sudah bersedia untuk menjual, sudah tiba masanya untuk naik taraf. "Granit atau countertops permukaan keras adalah jangkaan pembeli hari ini dan memberikan keanggunan ke dapur anda, " jelas McCallie.
24 Menaik taraf ke perkakas keluli tahan karat.
Shutterstock
Beberapa perkakas moden-sebaik-baiknya dalam keluli tahan karat-boleh membuat semua perbezaan dalam bagaimana perasaan rumah anda terasa. "Tidak ada tarikh rumah seperti peralatan lama, " kata McCallie. "Saya telah berada di rumah-rumah yang baik yang mempunyai peralatan kasar. Ini akan menjadi perbezaan utama jika ia kelihatan seperti peralatan dari sekurang-kurangnya dekad yang lalu."
25 Dapatkan microwave yang terbina dalam.
Shutterstock
Microwave duduk di kaunter dapur anda benar-benar membuang ruang apabila ia tidak memasak makanan anda. Untuk harga yang kecil, anda boleh menaik taraf ke model terbina dalam, membersihkan beberapa ruang kaunter dan menjadikan rumah anda kelihatan lebih dewasa dalam masa yang singkat.
26 Buat sudut bacaan.
Shutterstock
Tidak ada apa-apa yang suka dengan buku yang bagus-terutamanya apabila anda mempunyai sudut bacaan untuk melakukannya. "Anda boleh membuat tempat yang selesa untuk menggulung dan membaca buku dengan memasang bangku dan kusyen tersuai di bawah tingkap yang besar, " kata ejen hartanah Elizabeth Bain dari Commonwealth Standard Realty Co. di Massachusetts. "Pergi sejauh yang lebih jauh dengan membina ruang dengan rak buku terbina dalam."
27 Pasang lampu tertutup.
Shutterstock
Cahaya kecil pergi jauh ketika membuat rumah lebih berfungsi. "Pasang lampu yang tersembunyi di dalam bilik yang memerlukan lebih banyak cahaya, " mencadangkan Bain. Dan jika anda tinggal di rumah yang lebih tua di mana tidak ada lampu overhed di setiap bilik, "ada seorang juruelektrik memasang kipas siling dengan lampu."
28 Buat ruang menghiburkan luaran.
Shutterstock
Siapa mengatakan bahawa ruang menghiburkan anda perlu berhenti di ruang tamu anda? Jika anda mempunyai lebihan dalam belanjawan anda, buat kawasan luar yang menghiburkan juga. "Teras batu, dek kayu, lubang api di halaman belakang-ini akan menjadikan halaman anda tempat perlindungan yang sempurna untuk kembali selepas seharian di tempat kerja dan ruang yang dikehendaki rakan-rakan anda diundang, " kata Bain.
29 Pasang tab mandi panas.
Shutterstock / Artazum
Dalam 40-an dan ke luar, anda layak mendapatkan tempat untuk melonggarkan di rumah-dan jika anda mempunyai banyak ruang luar, maka tab mandi panas adalah pelaburan kelonggaran yang sempurna. "menjadi tempat yang sempurna untuk berehat dengan segelas wain atau secawan koko pada malam musim sejuk, " kata Bain.
30 Keluar dari peti sejuk wain.
Shutterstock
Sama ada anda sommelier amatur atau hanya benci perlu menunggu botol kegemaran anda untuk bersantai, peti sejuk wain boleh membuat semua perbezaan. "Jika anda mempunyai simpanan yang mencukupi, anda boleh mencari ruang untuk menambah satu di bawah meja anda atau jika anda mempunyai pemadat sampah lama, yang boleh digantikan dengan peti sejuk wain, " kata Bain. "Ini akan menjadikan dapur anda mewah dan mewah!"
31 Gantikan tingkap lama anda.
Shutterstock
Kurangkan kos tenaga anda dan tingkatkan kalis bunyi rumah anda dengan menggantikan tingkap lama. "Peningkatan terbaik, dari perspektif jualan semula, adalah yang boleh menunjukkan ROI positif bagi pembeli seterusnya, menggantikan tingkap lama dengan tenaga yang cekap, " kata broker hartanah sebenar yang berpangkalan di Seattle, Aaron Hendon.
Dan di rumah yang lebih tua, menggantikan tingkap asal dengan model yang lebih baru boleh menghapuskan bahaya cat utama untuk boot.
32 Tambah backsplash.
33 Pasang bahagian tepi baru.
Shutterstock
Salah satu cara paling mudah untuk membuat rumah anda lebih mudah terburu-buru adalah dengan memasang tepi baru. Dan bernasib baik, siding datang pada hampir setiap titik harga: aluminium dan vinil keduanya agak murah dan tahan lama, manakala siding komposit sedikit lebih mahal dan secara teorinya tidak perlu diganti.
34 Tingkatkan storan bilik mandi anda.
Shutterstock
Bilik mandi berantakan tidak betul-betul membuat ruang yang menyenangkan dan tenang. Sekiranya anda ingin menyembunyikan beberapa keadaan huru-hara dan meningkatkan fungsi bilik mandi anda, pilihlah kekosongan simpanan. Setelah itu tiub tambahan ubat gigi dan produk pembersihan tersembunyi, anda akan kagum dengan lebih baik perasaan anda.
35 Pasang sistem keselamatan.
Shutterstock
Kontrak sistem keselamatan semakin murah pada tahun ini, dan ramai yang tidak memerlukan pemasangan mahal. (Sesetengah sistem juga boleh dipasang tanpa bantuan profesional!)
36 Tingkatkan sinki dapur anda.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Plastik lama atau sinki seramik itu mungkin akan menanggung tanda-tanda penuaan dari masa ke masa, menjadikan dapur anda kelihatan bersih. Jika anda ingin membuat ruang anda kelihatan lebih baik dalam masa yang singkat, melabur dalam peningkatan yang lebih moden: sinki ladang sentiasa menjadi tren, dan keluli tahan karat adalah penyelenggaraan yang rendah dan kekal selama-lamanya.
37 Dan juga keran anda!
Shutterstock
Untuk kurang dari $ 100, anda boleh meningkatkan ketara dan rasa dapur anda dengan melabur dalam keran baru, seperti model bebas sentuh. Rumah anda akan kelihatan lebih elegan dan kelihatan lebih berteknologi tinggi dalam beberapa minit sahaja.
38 Pasang kepala hujan pancuran mandian.
Shutterstock
Tidak ada yang lebih baik daripada mandi yang santai pada hujung hari yang panjang, tetapi kepala mandi murah yang datang ke rumah anda tidak mungkin menyampaikan pengalaman seperti spa yang anda inginkan. Apabila anda ingin menaik taraf bilik mandi anda hanya dalam beberapa minit, cuba pasang kepala pancuran hujan. Bukan sahaja mereka agak murah, tetapi mereka mudah menukar-walaupun untuk pemula DIYer.
39 Tukar laci tradisional untuk yang lembut.
Shutterstock
Sama ada anda prihatin tentang jari-jari kecil yang tersangkut atau hanya tidak dapat menahan bunyi laci membanting, laci rapat lembut selalu bernilai pelaburan. Lebih baik lagi, kekurangan penghadaman yang mereka lakukan juga boleh meningkatkan jangka hayat mereka.
40 Tingkatkan sistem pemanasan dan penyejukan anda.
Shutterstock
Walaupun ia merupakan usaha yang tidak dapat dinafikan, menaikkan sistem pemanasan dan penyejukan anda dari pemanas ruang dan unit tingkap boleh pergi jauh ketika membuat rumah anda lebih menarik dan boleh didiami. Split mini tanpa duktus, yang menawarkan fungsi pemanasan dan penyejukan, adalah cara yang baik untuk membunuh dua burung dengan satu batu, dan menaikkan dandang anda juga dapat menjaga rumah anda pada suhu yang lebih menyenangkan sepanjang tahun. Dan untuk lebih banyak cara untuk menaik taraf rumah anda, periksa 50 Cara Pintar ini untuk Tambah Nilai dengan segera ke Rumah Anda.
