Terima kasih sebahagiannya kepada penyedia ikonik seperti Chip dan Joanna Gaines dan Property Brothers, pasaran pengubahsuaian rumah Amerika sedang berkembang pesat. Menurut laporan 2019 dari Pusat Bersama untuk Kajian Perumahan Universiti Harvard, rakyat Amerika bersedia untuk membelanjakan lebih daripada $ 350 bilion untuk pembentukan semula rumah dan pembaikan pada suku pertama 2019, naik kira-kira 25 peratus daripada $ 279 bilion pada suku pertama 2016.
Mengikut renovasi ini dalam pembentukan semula dan pengubahsuaian rumah, kami telah mengenal pasti pengubahsuaian rumah yang paling biasa di Amerika Syarikat-dan berapa banyak kos yang akan mereka bayar, berdasarkan laporan Penilaian Harga Versus 2019 majalah.
1 Kitchen Remodel
Shutterstock / PlusONE
Dapur adalah jantung rumah. Di sinilah makanan disediakan, di mana keluarga berkumpul untuk makan malam, dan di mana makanan ringan lewat malam disambar dari peti sejuk. Memandangkan pentingnya bilik itu-dan berapa banyak peralatan mahal yang terkandung di dalamnya-tidak hairanlah pengubahsuaian dapur midrange berharga sesen pun: purata kira-kira $ 66, 000. Sekiranya anda mahukan peti sejuk Sub-Zero ubahsuai yang lebih kelas atas, kabinet adat, dan jubin yang diimport-anda mungkin akan membayar hampir dua kali ganda jumlah itu, atau sekitar $ 131, 500.
2 Membina Dek
Shutterstock
Tidak sabar untuk mengubah ruang luaran anda tanpa merobek rumput anda? Berita baik: Penambahan dek mungkin lebih murah daripada yang anda fikirkan. Membina dek kayu kos purata $ 13, 000, manakala komposit satu harganya $ 19, 000.
3 pengubahsuaian bilik mandi
Shutterstock / Breadmaker
Mengubah bilik serbuk usang itu menjadi sesuatu yang lebih moden sebenarnya merupakan salah satu renovasi yang lebih murah di luar sana, selagi anda tidak pergi ke laut. Sekiranya anda pergi untuk merenovasi pertengahan - kemas kini pada bilik mandi 5 x 7 yang menggantikan semua perlengkapan dari tab mandi ke tandas dan termasuk kabinet ubat baru, lantai, dan kertas dinding vinil - anda akan menghabiskan purata $ 20, 500.
Satu renovasi mewah dengan pancuran kaca tanpa bingkai, tab freestanding, kesombongan batu berganda, lekapan mewah, dan kabinet adat, bagaimanapun, adalah sedikit kurang mampu: Peningkatan mewah ini akan membawa anda kira-kira $ 65, 000.
4 Menggantikan bumbung
Shutterstock
Bergantung kepada jenis bumbung rumah anda, anda mungkin perlu menggantikannya sekali atau dua kali selama bertahun-tahun. Walaupun bumbung logam boleh menjadi lebih baik sehingga 75 tahun, sirap komposit hanya berkuat kuasa hingga 20 tahun, menurut syarikat bumbung yang berpangkalan di New York A & J Reliable. Berita malangnya ialah apabila anda tidak dapat dielakkan menggantikan bumbung anda, ia akan dikenakan biaya. Membawa bumbung asphalt bumbung kos purata $ 23, 000, sambil menambah bumbung logam ke rumah biasanya menetapkan pemilik rumah kembali hanya di bawah $ 39, 000.
5 penggantian pintu garaj
Shutterstock
Anda boleh menyimpan kereta dan alat anda dengan selamat, menyimpan perosak yang tidak diingini, dan meningkatkan daya tarikan rumah anda dengan satu tambahan mudah: pintu garaj baru. Lebih baik lagi, sementara projek ini menelan kos purata $ 4, 000, ia menerima 97.5 peratus daripada nilainya apabila tiba masanya untuk dijual. Cantik!
6 Penambahan Bilik Mandi
Shutterstock
Jika anda telah memutuskan bahawa anda sudah siap untuk rumah dua bilik air untuk menjadi bilik mandi tiga, mulakan sekarang. Menambah bilik mandi midrange ke rumah kos purata $ 47, 500, manakala tambahan bilik mandi kelas atas berharga $ 88, 000.
7 Menambah Patio
Shutterstock / Artazum
Mengubah ruang luar anda ke oasis belakang rumah yang selalu anda impikan mungkin menjadi cadangan yang lebih mahal daripada yang anda jangkakan. Kos purata untuk menambah teres midrange ke halaman ialah $ 57, 000.
8 Mencipta Pintu Masuk Besar
Shutterstock / karamysh
Mengalih keluar pintu depan sedia ada untuk mencipta pintu masuk yang lebih besar dengan pencahayaan di kedua-dua sisi biasanya menghasilkan ROI 71.9 peratus pada masa jualan. Tetapi berapa kos yang perlu dilakukan? Menurut laporan Remodelling , purata $ 9, 000.
9 Menggantikan Pintu Depan
Shutterstock
Walaupun menggantikan pintu depan adalah salah satu daripada projek pembentukan semula yang paling tidak mahal dan paling tidak invasif, ia menghasilkan salah satu ROI terbesar. Contohnya, anda akan mendapat bayaran purata sebanyak $ 2, 000, tetapi anda mungkin akan menerima $ 1, 500 daripada kos tersebut apabila anda meletakkan rumah anda untuk dijual.
10 Mencipta Master Suite
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Penambahan suite utama ke rumah anda mungkin menjejaskan anda hampir sama dengan rumah anda sendiri! Suite induk pertengahan 24 x 16 kaki-termasuk almari walk-in, pancuran mandian jubin seramik, tab mandi soaring, double dandanan, dan bilik berkarpet-kos purata $ 131, 000. Saiz kelas-32 x 20 kaki bersaiz besar dengan kastam khas, perapian gas dengan mantel adat, lantai dipanaskan, kabinet linen, bar basah, dan "tandas satu keping mewah" -membayar $ 271, 500.
11 Menggantikan Siding
Shutterstock
Kelembapan, kelopak, atau berpecah-belah berpanjangan boleh merendahkan daya tarikan dari rumah yang menarik. Sekiranya anda perlu menggantikan bahagian tepi yang ada, atau ingin menukarnya untuk alasan estetik, anda akan membelanjakan purata $ 16, 000 untuk pekerjaan 1, 250 kaki persegi.
12 Memasang Windows Baru
Shutterstock
Memberi rumah anda dengan pandangan yang lebih jelas, mengurangkan jumlah bunyi jalanan, dan menurunkan kos pemanasan dan penyejukan dengan tingkap pengganti vinil baru akan menelan purata sebanyak $ 17, 000. Menaikkan tingkap itu ke kayu, bagaimanapun, dan anda akan membayar lebih mahal $ 20, 500.
13 Menambah Batu Veneer
Shutterstock / pics721
Melengkapi bahagian tepi rumah anda dengan beberapa venir batu yang dihasilkan akan dikenakan purata $ 9, 000, tetapi pelaburan itu akan bernilai apabila anda menjual rumah anda. Mengikut laporan Remodelling , 95 peratus daripada kos tersebut biasanya dikembalikan pada masa jualan. Dan untuk lebih banyak cara untuk mencantikkan luaran rumah anda, periksa ini 40 Trik Sederhana untuk Meningkatkan Rayuan Rumah Anda.
Untuk mengetahui lebih banyak rahsia yang menakjubkan tentang menjalani kehidupan terbaik anda, klik di sini untuk mengikuti kami di Instagram!
